マンション・アパートは不動産投資として、資産や土地の有効活用、税金対策、老後の私的年金などの観点から人気があります。
土地を更地のまま所有すると、固定資産税・相続税の評価額が最も高い状態となるため、マンション・アパート経営による土地活用は、節税対策になります。
さらに、資産運用による収益などメリットが数多くあります。
マンション・アパートは不動産投資として、資産や土地の有効活用、税金対策、老後の私的年金などの観点から人気があります。
土地を更地のまま所有すると、固定資産税・相続税の評価額が最も高い状態となるため、マンション・アパート経営による土地活用は、節税対策になります。
さらに、資産運用による収益などメリットが数多くあります。
長期的な安定収入の確保と私的年金の確保
毎月発生する家賃収入により、将来にわたり安定が見込める。
資産税、相続税などの節税効果保
更地のままの保有と比べ、相続税や固定資産税、都市計画税の軽減が可能。さらに、所得税や住民税の節税効果もある。
手軽に始めることができる
金融機関の融資を受けて始められるため、初期投資額が少なくても始められる。
マンションやアパートなどの集合住宅・共同住宅を建てる際に考えるべきこととして、その土地の特性や地域特性を考慮して建設する必要があります。
特にマンションやアパートなどの集合住宅の建設では、今の流行だけでなく、どの時代でも変わらない不変的価値がある建物である必要があります。
大海建設では、これまで実績とノウハウを活かし、オーナー様の要望はもちろん、入居者ニーズにも対応した、自由度の高い設計、高い入居率、資産価値のあるマンション・アパートなどの集合住宅をご提案します。
福祉施設でも採用しているテクノストラクチャー工法やコンクリート造により、躯体の資産価値を長期に保ちます。
省令準耐火構造を標準としているため、延焼や類焼から入居者様・オーナー様を守る安心の躯体構造です。
テクノストラクチャー工法で採用されている鉄の梁には劣化対策等級3基準をクリアしているテクノビームが使われています。
溶融亜鉛メッキ処理が施されているため錆からテクノビームを守ります。
国内最高ランク耐震等級3を取得するテクノストラクチャー工法は、全棟構造計算を実施するため安心して生活していただけます。
災害時の拠点となる施設と同程度の耐震性能が入居者様を守ります。
お電話でのお問合せ0964-28-00959:00〜18:00(水曜定休日)